Usługi

Gdy kupują Państwo nieruchomość w Polsce, większość spraw urzędowych zwykle zmuszeni są Państwo załatwiać na własną rękę. Często czekające Was formalności wprowadzają zakłopotanie i niepewność czy napewno wszystko zostało załatwione zgodnie z obowiązującymi normami prawnymi.


W przypadku zakupu z CASAYPLAYA nasza firma zajmie się pełnym zalegalizowaniem transakcji.

Czynności jakie podejmiemy to:

  • Zmiana właściciela w kontrakcie na energię elektryczną
  • Zmiana właściciela w kontrakcie na wodę.
  • Zajmiemy się również podłączeniem zarówno wody jak i prądu w przypadku kiedy byłyby odcięte.
  • Zgłoszenie w Urzędzie Skarbowym osoby, która kupiła nieruchomość, aby mogła ona odprowadzić podatek 10% (tutaj użyjemy odpowiedniego formularza)
  • W przypadku kiedy nieruchomość została zakupiona od cudzoziemca nie rezydenta, kupujący zobowiązany jest również odprowadzić podatek w imieniu sprzedającego, 3% od wartości na akcie notarialnym (formularz 211). Kwota 3% zostaje wcześniej zatrzymana przez kupującego i o nią pomniejszona jest kwota jaką zapłacimy sprzedającemu. To wszystko ujęte jest w akcie notarialnym.
  • Zgłoszenie zmian we wspólnocie mieszkaniowej .
  • Zmiany właściciela w urzędzie miasta
  • Rejestracja nieruchomości w Rejestrze Ksiąg Wieczystych

Usługi jakie wykonujemy to:
  • Zarządzanie nieruchomością. Szczegóły omawiamy z każdym klientem w zależności od jego potrzeb. Ceny od 250euro plus VAT w skali roku.
  • W ramach usługi zarządzania będziemy wykonywać:
    1.         Piecza nad kluczami
    2.         Kontakt i pośrednictwo ze Wspólnotą Mieszkaniową
    3.         Kontakt i pośrednictwo z mediami tj firma elektryczna i wodociągi
    4.         Kontakt z firmą Ubezpieczeniową
    5.         Wietrzenie i sprawdzanie stanu nieruchomości raz na kwartał.
    6.         Zakontraktowanie usługi sprzątania na życzenie klienta raz w roku.
  • Inne czynności
  • Remonty .Współpracujemy ze sprawdzonymi i polecanymi fachowcami tańszymi lub droższymi, w zależności od potrzeb.
  • Sprawy fiskalne (Ułatwiamy kontakt ze sprawdzonym biurem rachunkowym, specjalizującym się odprowadzaniem podatków od nierezydentów)
  • Umeblowanie i wyposażenie zakupionej nieruchomości. Firma z którą współpracujemy wykonuje usługę kompleksową i nie tylko dostarcza, montuje i instaluje wszelkie zakupione tam meble, sprzęty etc. (wieszanie zasłon, obrazów, podłączanie sprzętu AGD etc). Mozna wybrać kilka propozycji tzw packs